Eladó ház - Tata

Ritka lehetőség Tatán - Családi ház a Fürdő utcából!

A tataiak egyik kedvenc városrészén, Felső Tatán, a Fürdő utcában kínálunk eladásra egy családi házat, 732 m2 nagyságú területen, elő- és hátsó kerttel, melynek udvarán plusz egy, számos célra hasznosítható „műhely” is található.

A felső tatai rész kétségkívül Tata városának legszebb része, mely az utóbbi években virágzásnak indult. A tősgyökeres tataiak újra felfedezték maguknak a környéket, a régi házakat elkezdték újjá varázsolni, friss vállalkozások kapnak itt helyet, mindezeknek köszönhetően a terület egyre szebbé és élhetőbbé válik. Innen tényleg minden percek alatt elérhető: a Tópart éppúgy kb. 3 perc alatt megközelíthető, mint a Kossuth tér, vagy a különböző üzleteknek - hentes, fodrászszalonok, zöldséges, játékbolt, virágbolt, Lipóti pékség... - otthont adó Rákóczi utca, vagy mint Tata főutcája. Gyermekre vágyóknak, kisgyermekeseknek pedig külön jó hír, hogy a ház a Fürdő utcai óvoda közelében található (nem a közvetlen szomszédságában!).

Az eladásra kínált családi ház az 1970-es években épült, téglából, masszív alapokkal rendelkezik, tetőfedése tatai cserép. Külső falai néhány évvel ezelőtt 5 cm-es szigetelést kaptak, akkor értelemszerűen újra is festették azokat. A ház átlagos állapotú, belül inkább felújítandó. Ezen a környéken rendkívül nehéz ingatlanhoz jutni, így ez a ház kiváló alapot adhat annak, aki itt képzeli el az életét, és saját maga alakítaná vágyai szerint álmai otthonát!

Az ház egyszintes, alapterületét tekintve 90 m2. A bejárati ajtón belépve egy kisebb előszobába érkezhetünk, ahonnan közvetlenül egy tágas, napfényes helyiségbe jutunk, mely jelenleg étkezőként funkcionál. Ez a helyiség a „ház szíve”, innen nyílik minden további szoba:
-nappali
-hálószoba
-fürdőszoba (fürdőkáddal, wc-vel)
-konyha
-spejz.

Az otthon melegét gázkonvektoros fűtés biztosítja, de a jelenlegi Tulajdonos beköltözéskor az étkező helyiségbe beépített egy hűtő-fűtő klímát (rásegítve ezzel a fűtésre, a nyári melegben a hűtésre).

A házat körülölelő kert kialakítása szintén leendő lakóinak fantáziájára van bízva. A kerítésen (front) csodaszép borostyán fut keresztül, mely nem enged belátást a kertre. A jelenlegi Tulaj a ház körüli részt szépen kialakította: a ház előkertje rendezett, az oldalkertben szép virágok, virágos bokrok ölelik körbe az embert, míg a kerti bútoron üldögélve elfogyasztja reggeli finom kávéját vagy éppen vacsoráját. A hátsó kert jelenleg érintetlen, néhány tuja, fa található rajta. Ez a rész kifejezetten alkalmas egy épített medencének, egy „grill-placcnak” vagy egy játszótérnek. Vagy mindnek egyszerre :-)

A házhoz tartozik egy fűtött (gázkonvektorral), vizesblokkal ellátott plusz épület, mely számos módon hasznosítható.
A házhoz jelenleg nem tartozik külön teherbejárat, de a jelenlegi Tulajdonos engedélyezett tervvel rendelkezik ennek kialakításához.

Irányár: 96.490.000 Ft.

Ha a fentiek felkeltették érdeklődését, keressen bátran telefonon! Jöjjön el, és tekintsük meg együtt ezt a nem mindennapi ingatlant a hét bármely napján!

A ház igény szerinti további energetikai korszerűsítése, napelemrendszer kiépítése, passzív energetika kialakítása megvalósítható kedvezményes hitelkonstrukciókkal, illetve aktuális pályázati lehetőségekkel, állami támogatásokkal. Díjmentes pályázati- és finanszírozási tanácsadással várjuk irodánkban!